| Главная » Купля-продажа » недвижимость |
Типовой договор купли-продажи земельного участка
КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МОСКВА, 10 ИЮНЯ 1993 ГОДА, N 1-161770 УТВЕРЖДАЮ Председатель Комитета Российской Федерации подземельным ресурсам и землеустройству Н. В. Комов Мы, нижеподписавшиеся,_______________________ 1(х) именуемый в дальнейшем "Продавец", действующий на основании___________________ ____________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ 2(х) и_______________________________________________________________________ 3(х) ________________________________________________________________________ 4(х) именуемый в дальнейшем "Покупатель"_____________________________________ 5(х) заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1. 1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым N______ 6(х)________________________________________________________________ (с размещен. на нем объектами недвижимости или без них) в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью______ 6(х), расположенного на землях_________________________ 6(х) (кв.м.) (основное целевое назначение земель) находящихся в ведении___________________________________________________ 6(х) (название Совета народных депутатов) предоставленный для_____________________________________________________ 6(х) (цель использования земельного участка) 2. Плата по договору 2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по______ ____________________________________________________________________________ (договоренности, результатам конкурса, аукциона) составляет:__________________________________________________________________ (сумма в рублях) в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном участке__________________________ (сумма в рублях) 2.2. Покупателем перечислено: 2.2.1. Продавцу на счет N_________ в банке__________________________________ (реквизиты банка) _____________________________________________________по платежному (сумма в рублях) документу__________________________________________________________________ (название платежного документа, его номер и дата оплаты) 2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора обременен залогом)__________________________ на счет N____________ (название залогодержателя) в банке_____________________________________________________________________ (реквизиты банка) (сумма в рублях) согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом. 2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере___________________________ (сумма прописью) наличными (в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными) 2.4. Другие формы оплаты: а) перечислено___________________________________________________________ (сумма в рублях) в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе по платежному документу___________________________________________________________________ (название, его номер и дата оплаты) б)______________________________________________________________________ 3. Обременения земельного участка 3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на площади________6(х) и на площади_______6 (х) (кв.м., га) (кв.м., га) имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных правами других лиц и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка. 4. Обязательства сторон 4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2 пункт 2.2.2 и разделе З настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать. 4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, республик в составе Российской Федерации, правовыми актами Советов народных депутатов автономной области автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санки-Петербурга, изданными в пределах их полномочий. 5. Заключительные положения 5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей. 5.2. Настоящий договор составлен в________________экземплярах. (кол-во) Первый передан Покупателю, второй - Продавцу. 5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается: - план земельного участка или чертеж границ земельного участка (прилагается во всех случаях); - сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строении, помещений и вооружений в предмет договора); - условия приобретения земельного участка по конкурсу (прилагается в случае продажи земельного участка по конкурсу); - требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом); - доверенность лица, уполномоченного продавцом выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным продавцом); - доверенность лица, уполномоченного покупателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицам, уполномоченным покупателем). Подписи сторон: Продавец:______________________ _________________________ (Ф.И.О.) (подпись) Покупатель:____________________ _________________________ (Ф.И.О.) (подпись) Нотариальное удостоверение: Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству __________________________________________________________________ (район, город) (республики в составе Российской Федерации, автономной области, автономного округа, края, области, г, Москвы, г. Санкт-Петербурга) N_____________________ М.П. "__"_________________199_г. ПРИМЕЧАНИЕ: 1(х) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве продавца; 2(х) название документа, удостоверяющего право частной собственности продавца на землю, его номер и дата выдачи; 3(х) в случае заключения договора лицом, уполномоченным продавцом, указывается - в лице уполномоченного продавцом: фамилия, имя, отчество местожительство и паспортные данные лица, действующего на основании прилагаемой доверенности; 4(х) фамилия, имя, отчество, местожительство, паспортные данные гражданина, выступающего в качестве покупателя; 5(х) в случае заключения договора лицом, уполномоченным покупателем, указывается - в лице уполномоченного покупателем: фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего на основании прилагаемой доверенности; 6(х) отражается в соответствии с прилагаемым планом земельного участка или чертежом границ земельного участка после оформления плана или чертежа районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. | |
| Просмотров: 4177 | Рейтинг: 5.0/3 | |
| Всего комментариев: 0 | |