Главная » Прочие » Залога

Договор залога
Договор залога

г. ___________________ "_____" _______________ 20__г.

____________________________________________________________________,
(наименование залогодателя)
находящийся __________________________________________________________,
(юридический адрес)
именуемый в дальнейшем "Залогодатель", в лице
______________________________________________________________________,
(должность и Ф. И. О.)
действующего на основании ____________________________________________,
с одной стороны, и ___________________________________________________,
(наименование залогодержателя)
находящийся___________________________________________________________,
(юридический адрес)
именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице ______________________
____________________________________________________, действующего на
(должность и Ф. И. О.)
основании ____________________________________________________________,
с другой стороны, на основании ________________________________________
_______________________________________________________________________
(наименование распорядительного документа мэра или
премьера правительства Москвы)
заключили Договор о нижеследующем.

1. В обеспечение исполнения долговых обязательств по кредитному
договору № _______ от "____" __________ 20___г., в соответствии с
которым _______________________________________________________________
(наименование кредитора)
предоставил __________________________________________________________,
(наименование заемщика)
находящемуся _________________________________________________________,
(юридический адрес, если заемщик не является залогодателем)
именуемому в дальнейшем "Заемщик", кредит в сумме______________________
_______________________________________________________________________
(цифрами и прописью)
под процент ______________________, со сроком погашения до ___________,
(цифрами и прописью) (дата)
_______________________________________________________________ заложил
(наименование залогодателя)
_______________________________________________________________________
(наименование залогодержателя-кредитора)
_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________,
(описание предмета залога и его адрес)
именуемый в дальнейшем "Предмет залога".
Залогом обеспечивается возврат основного долга и процентов по
кредиту, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения
Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

2. Права на Предмет залога подтверждаются ___________________________
______________________________________________________________________,
(наименование документа и его реквизиты)
являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

3. На момент совершения настоящего Договора Предмет залога обременен
(не обременен) правами третьих лиц в виде:
- ЗАЛОГА согласно _____________________________________________________
(№ государственной регистрации)
- АРЕНДЫ согласно _____________________________________________________
(№ государственной регистрации)
- СУБАРЕНДЫ согласно __________________________________________________
№ государственной регистрации)

4. На момент совершения настоящего Договора предмет залога в споре и
под арестом не состоит: ______________________________________________.
(подпись Залогодателя)

5. Предмет залога оценивается Сторонами в сумме: ____________________
______________________________________________________________________.
(цифрами и прописью)

6. Предмет залога полностью (частично) остается в пользовании
Залогодателя, который обязуется страховать Предмет залога (от рисков
утраты, повреждения или иных рисков в зависимости от требований
залогодержателя), принимать меры, необходимые для обеспечения его
сохранности и недопущения ухудшения его качества (проводить текущий
и капитальный ремонт), предъявлять Залогодержателю Предмет залога
для проверки по документам и фактически наличия, количества,
состояния и условий его содержания, уплачивать налоги, сборы, арендную
плату и иные платежи, которые причитаются с него как собственника или
владельца имущественных прав, уведомлять Залогодержателя о сдаче
Предмета залога в аренду, предоставлять Залогодержателю финансовую
информацию (балансы), связанную с эксплуатацией Предмета залога и
принимать меры к недопущению снижения доходов от использования Предмета
залога, немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы
утраты или повреждения Предмета залога.

7. Залогодатель открывает специальный счет в ________________________
______________________________________________________________________,
(наименование банка)
на который перечисляются доходы, получаемые от коммерческого
использования Предмета залога, для осуществления предусмотренных
Кредитным договором платежей, связанных с погашением основного долга и
выплатой процентов по кредиту. Остаток средств после совершения
указанных здесь выплат перечисляется на расчетный счет залогодателя.
Порядок использования специального счета устанавливается соглашением
между кредитором, залогодателем и уполномоченным банком (данный пункт
включается в Договор о залоге в случаях, когда открытие специального
счета предусматривается Кредитным договором).

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком
обязательства по указанному в статье 1 Кредитному договору, по
обстоятельствам, за которые он отвечает, Залогодержатель имеет право
обратить взыскание на Предмет залога для удовлетворение своего
требования из его стоимости.
Залогодатель имеет право отказать в обращении взыскания, если
допущенное Заемщиком нарушение обеспеченного залогом обязательства
крайне незначительно и размер требования Залогодержателя вследствие
этого явно несоразмерен стоимости Предмета залога.

9. При грубом нарушении Залогодателем обязанностей, указанных в ст.
6 настоящего Договора, Залогодержатель имеет право потребовать
досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его
требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на Предмет
залога.

10. Удовлетворение требования Залогодержателя при обращении взыскания
на Предмет залога в случаях, указанных в статьях 8 и 9, осуществляется
из стоимости Предмета залога по договоренности между Сторонами либо по
решению суда, если такая договоренность не будет достигнута, в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.

11. Действие настоящего Договора прекращается с исполнением Заемщиком
обеспеченного им обязательства по Кредитному договору (выплатой
основного долга и процентов по кредиту), в случае продажи с публичных
торгов Предмета залога при обращении на него взыскания Залогодержателем
или в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации. При этом Залогодержатель обязан бесплатно предоставить
Залогодателю все документы, необходимые для прекращения действия
настоящего Договора и внесения соответствующих о тметок в реестре, в
котором зарегистрирован настоящий Договор (для договоров об ипотеке).

12. Залогодатель и Залогодержатель приложат все усилия для разрешения
всех споров и разногласий, возникающих в связи или вытекающих из
настоящего Договора, путем переговоров. Разрешение таких споров и
разногласий, по которым Стороны не смогут прийти к соглашению, будет
решаться в соответствии с действующим российским законодательством.

13. В случае, если исполнение обязательств, вытекающих из настоящего
Договора, откладывается или приостанавливается в результате не
зависящих от Сторон обстоятельств (форс-мажор), действие Договора
продлевается на период, соответствующий сроку таких обязательств, и
Стороны не несут никаких обязательств по отношению друг к другу в
результате таких отсрочек или приостановления действия Договора.

14. Кредитный договор и оценочный лист являются неотъемлемыми частями
настоящего Договора.

15. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации.

16. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.

Залогодатель Залогодержатель
_________________ _________________
(подпись) (подпись)
"___" ________ 20____ г. "___" ________ 20____ г.

М.П. М.П.

Настоящий Договор зарегистрирован под № _______________________________
в ____________________________________________________________________.
(наименование регистрирующего органа)

Дата регистрации: "____" _________ 20___ г. Время: _____ ч. ______ мин.
__________________________ ____________________ (____________)
(должность) (подпись)

М.П.
Категория: Залога | Теги: Договор залога
Просмотров: 2786 | Рейтинг: 5.0/2
Всего комментариев: 0